HABITAT

Les Maisons de l'Habitat

Le personnel des maisons de l'habitat d'Agde et de Pézenas est à votre disposition pour vous accueillir et vous informer sur les subventions auxquelles vous pouvez prétendre pour financer vos travaux. Il vous mettra en relation avec l'équipe opérationnelle URBANIS, chargée d'assister et de conseiller gratuitement les locataires et les propriétaires privés.

  • Adresse : Résidence de la Butte Verte - Boulevard Jacques Monod - 34120 PEZENAS
  • Tél : 04.67.21.31.30
  • Mail : maisonhabitat@agglohm.org
  • Horaires d'ouverture :
    Lundi et Mardi: 9h/12h - 14h/17h

Des aides mobilisables pour votre projet d'investissement locatif

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  • Quelles sont les conditions ?
  • - Le logement doit avoir plus de 15 ans et, après travaux, être conforme aux normes de décence et de salubrité
  • - Le propriétaire s’engage à louer ce logement pendant 9 ans à un loyer plafonné (Loyer intermédiaire, social ou très social), revalorisable chaque année selon l’indice de référence des loyers (IRL) établi par l’INSEE
  • - Le logement rénové est loué à des ménages disposant de revenus modérés inférieurs à un certain plafond (ce plafond prend en compte la composition du ménage : nombre d’enfants…)
  • Quelles aides mobilisables ?
  • -  Le montant des aides est déterminé en fonction de l’état actuel du logement, de sa superficie et du type de loyer pratiqué après travaux : il peut varier de 20% à 55% du montant hors taxe des travaux subventionnables
  • - L’opérateur URBANIS réalise, en amont de votre demande de subvention, une visite sur place pour déterminer la recevabilité du projet de travaux et vous indiquez le niveau des aides mobilisables
  • - Une fois le logement mis en location, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse qui vous permet d’obtenir des abattements de 30% à 60% sur vos revenus locatifs.
  • Si votre logement n’a pas besoin de travaux, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au conventionnement
  • Pour ce faire, il suffit de signer avec l’ANAH une convention  à loyer intermédiaire, social ou très social dite « sans travaux ».
  • Vous bénéficiez ainsi d’un abattement forfaitaire sur vos revenus locatif de 30% (loyer intermédiaire) ou 60% (loyer social ou très social) pendant toute la durée de la convention (6 ans).
  • Renseignements et prise de rendez-vous : Maison de l’Habitat Tél : 04.67. 21.31.30 - courriel : maisonhabitat@agglohm.org
  • A Pézenas : Résidence la Butte Verte, Bd J. Monod (ouverture lundi et mardi)

Des aides financières pour rénover votre façade

L’Agglomération propose des aides financières pour mener à bien vos travaux.

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  • L’action façades » qui concerne chacune des 19 communes de notre territoire est un enjeu fort de revalorisation du patrimoine des centres anciens. Mise en place par l’agglomération, elle permet d’accompagner gratuitement les propriétaires désireux d’ engager des travaux de ravalement de leur façade en leur octroyant des aides financières, sous certaines conditions.  Outre la valorisation esthétique et architecturale, le ravalement permet une meilleure isolation de votre immeuble d’une part, en garantissant l’étanchéité de votre façade, d’autre part, en protégeant les matériaux de construction.
  • Vous habitez en cœur de ville, vous êtes propriétaire et souhaitez rénover votre façade ?
    Il vous reste 2 ans pour bénéficier les aides mises en place par l’Agglomération. Nous vous invitons à vous mobiliser rapidement auprès de la maison de l’habitat !
  • Les conditions d’éligibilité 
    L’immeuble, quel que soit le type de son occupation, doit se situer dans le périmètre d’intervention des communes concernées par« l’action façades », il doit avoir plus de 15 ans et être visible depuis l’espace public.
  • Les subventions mobilisables de l’agglomération 
    25% des travaux plafonnés à 5000€ par immeuble + dans certains cas prime de 50% sur les Travaux d’Intérêt Patrimoniaux avec un maximum de 3000 € par immeuble (restitution d’une baie, décor peint en façade…)
  • Contact : 
  • Maison de l’Habitat : Tél  04 67 21 31 30 - maisonhabitat@agglohm.org
    A Pézenas : Résidence la Butte Verte, Bd J. Monod (ouverture lundi et mardi)
    A Agde : Place des Halles (ouverture jeudi et vendredi)

    Des aides pour adapter votre logement

    L’agglomération Hérault Méditerranée, à travers ses programmes d’aides financières (OPAH et PIG), accompagne les personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie liée au vieillissement à adapter leur logement et ses accès.
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    Les travaux peuvent par exemple concerner l’installation d’un monte escalier, la redistribution des pièces à vivre en rez-de- chaussée, l’adaptation d’une salle de bain…

    Pour cela, l’agglomération  a mis en place un dispositif d’aides pour mener à bien votre projet:

    - des subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) :

    - pour les propriétaires occupants, des aides de 35 à 50% du montant plafonné des travaux sous conditions de ressources

    - Des aides complémentaires des caisses de retraite (CARSAT jusqu’à 3500 €, Caisses Complémentaires…)

     

    L’équipe de suivi animation  URBANIS vous accompagne  gratuitement dans toutes vos démarches techniques (visite, conseils, diagnostic autonomie), administratives (montage de dossier) et financières (études de faisabilité, plan de financement...).

    Contact :
    Maison de l’Habitat : Tél  04 67 21 31 30 -
    maisonhabitat@agglohm.org
    A Pézenas : Résidence la Butte Verte, Bd J. Monod (ouverture lundi et mardi)
    A Agde : Place des Halles (ouverture jeudi et vendredi) 

    Amélioration de l'habitat : un dispositif d'aides pour les personnes âgées

     Le Service Habitat de la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée était présent dernièrement à Lézignan la Cèbe, lors du salon organisé par le Clic « L’épi » de Pézenas, sur le thème « Vivre Ensemble : préparer son parcours de retraité ». Une excellente occasion pour l’agglomération de présenter les différents dispositifs en faveur de l’amélioration de l’habitat, et notamment de l’adaptation des logements à tous âges. Un stand et une conférence ont permis à l’agglomération, avec le soutien de la Capeb, de mieux détailler les aides existantes et de guider les personnes intéressées.

    Renseignements complémentaires auprès de la Maison de l’Habitat : 04 67 21 31 30 - maisonhabitat@agglohm.org.

    Permanences à Pézenas, le lundi et mardi - résidence de la butte verte ; en Agde, le jeudi et vendredi, place des halles.

MEDIATHEQUES

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L'agglo offre la possibilité à tous les habitants du territoire d'emprunter à tarif préférentiel plus de 200 documents par an et par personne dans les médiathèques des communes de Pézenas, Adissan, Aumes, Caux, Cazouls-d'Hérault, Lézignan-la-Cèbe, Montagnac, Nizas, Pomérols, Saint-Thibéry. Et prochainement Pinet. Le plus: Vous pouvez réserver vos ouvrages en un seul clic sur le site www.mediatheque.cahm.net. Une navette documentaire vous apportera les documents que vous avez réservés dans la médiathèque de votre choix.

Médiathèque de Montagnac

TRANSPORT

cahm7jpgDepuis le 1er mars 2010, l'Agglomération a confié à CarPostal France, la gestion de son nouveau réseau de transport urbain . Le réseau Cap'bus propose une tarification attractive, parmi les moins chères en France. Pour seulement 1€, les usagers peuvent se déplacer sur tout le territoire avec des bus neufs, climatisés, aux normes Euro 5 et équipés de plancher surbaissé.

Cap'bus propose également du transport à la demande pour les personnes résidant dans les communes aux alentours d'Agde et Pézenas. En période estivale, Cap' bus propose aussi des navettes à destination des plages des stations littorales.

Coordonées

  • Adresse : 1, Bis Quai du commandant Réveille - 34300 AGDE
  • Tél : 04.67.01.22.24
  • Horaires d'ouverture :
    Lundi : 14h/18h
    Du mardi au vendredi : 9h/12h - 14h/18h
    Samedi : 9h/12h
  • Transport à la demande :
    Du lundi au samedi sur réservation téléphonique. Numéro vert gatuit au 0 800 350 310